Жилищное право

ЖКХ и прописка.

37Вопросов
97%Решено

Эксперты раздела

Задать вопрос
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов Жилищное право

Нужно ли платить за квартиру, если в ней никто не прописан?

Квартира досталась по наследству, стоит закрытая. Никто там не живет, прописанных ноль, по счетчикам воды и света тоже нули. Но квитанции за содержание жилья и отопление приходят огромные. Управляющая шлет долги. Законно ли это вообще? За что я должен платить,...
Аватар Алексей Громов Алексей Громов Жилищное право

Нужно ли согласовывать балкон с соседями? История с судом и продажей квартиры с торгов

Хочу сделать нормальное остекление на балконе и немного его расширить, выдвинуть плиту вперед сантиметров на тридцать. Сосед снизу говорит, что я обязан получить согласие всех жильцов дома, иначе меня заставят все снести через суд. Слышал, что была какая то дикая...
Аватар Алексей Громов Алексей Громов Жилищное право

Нужно ли оплачивать коммунальные услуги, если в квартире никто не живет?

Досталась квартира от бабушки, сейчас там никто не зарегистрирован и не живет. Воду и свет я перекрыл, показания счетчиков нулевые. Объясните, нужно ли оплачивать коммунальные услуги, если в квартире никто не живет? Какие платежи обязательные, а от чего можно законно...
Аватар Алексей Громов Алексей Громов Жилищное право

Как найти исковые заявления, составленные юристом - образцы для суда?

Судюсь с управляющей компанией по поводу затопления квартиры. Юриста нанимать не хочу - сумма ущерба около 80 тысяч, треть уйдет на представителя. Хочу составить исковое самостоятельно, но боюсь написать что то не так. Ищу не абстрактные шаблоны из интернета, а...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов Жилищное право

Как выселить второго собственника из квартиры по закону?

Ситуация такая. Квартира в общей долевой собственности - у меня 2/3, у бывшей жены 1/3. Развелись 3 года назад, она съехала к новому мужу но из собственников не выписывается принципиально, говорит "это моя доля и я имею право". Проблема в...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов Жилищное право

16/52 доли в квартире 57,2 кв. м - сколько это в метрах?

Досталась в наследство доля в квартире. В документах написано 16/52. Площадь квартиры 57,2 квадратных метра. Пытался посчитать сам, но не уверен в правильности. Хочу понять сколько это реально в метрах и как эта доля вообще работает на практике - могу...
Аватар Михаил Панкратов Михаил Панкратов Жилищное право

Должны ли в подъезде быть теплые батареи?

Добрый день. Проживаю в многоквартирном доме 2003 года постройки, Екатеринбург. Зимой в подъезде температура опускается до +8...+10 градусов. Батареи на лестничных площадках есть физически, но они абсолютно холодные - трубы идут, радиаторы висят, но тепла нет. Обращался в управляющую компанию...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов Жилищное право

Кто платит за домофон в подъезде - жильцы или управляющая компания?

Пришла квитанция от УК, там отдельной строкой "обслуживание домофона" - 120 рублей в месяц. Живу в обычной пятиэтажке, домофон поставили лет пять назад, тогда тоже скинулись с жильцов. Теперь каждый месяц эти 120 рублей. Законно ли это вообще? Кто должен...
Аватар ЖКХ Контроль ЖКХ Контроль Жилищное право

А наследник имеет право выгнать собственника дома?

Ситуация такая. Бабушка при жизни написала завещание на внука (моего двоюродного брата). Сейчас бабушки нет. В доме живет дедушка - он собственник половины дома по документам, так как дом приобретался в браке. Брат говорит что теперь дом его по завещанию...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов Жилищное право

Законно ли жить в квартире без коммунальных услуг?

Ситуация такая: купили квартиру в ипотеку, хотим сначала сделать ремонт и только потом туда переехать. Пока никто не живет, подумываем отключить воду и свет чтобы не платить лишнее. Плюс знакомый говорит, что можно вообще расторгнуть договоры с управляющей компанией и...
Аватар Ирина Лебедева Ирина Лебедева Жилищное право

Выписалась из квартиры, долги все равно останутся?

Выписалась из квартиры бывшего мужа после развода. Квартира была его, я там была просто прописана. За время пока жила там накопился долг по коммунальным услугам около 80 тысяч рублей. Долг образовался в период когда я там была прописана. Теперь управляющая...
Аватар Сергей Волков Сергей Волков Жилищное право

Есть ли законные способы не платить за капремонт?

Живу в новостройке 2020 года. Дом вообще новый, все в отличном состоянии. Но УК начислила взносы на капремонт - 3200 рублей в месяц. За что?? Какой капремонт, если дому 4 года? Платить не хочу принципиально. Это же абсурд - копить...
Аватар Сергей Волков Сергей Волков Жилищное право

Как встать на очередь как молодая семья на улучшение жилищных условий?

Мы с женой поженились в прошлом году, снимаем однушку, детей пока нет. Слышали что молодые семьи могут получить субсидию или встать в очередь на жилье. Но в интернете информация разная, одни говорят что нужно нуждаться в улучшении условий, другие -...
Аватар Сергей Волков Сергей Волков Жилищное право

Имеет ли право консьерж не пустить в дом?

Ситуация: живу в многоквартирном доме с консьержем, консьерж меня знает в лицо. Сегодня со мной был друг, которого она не знает. Потребовала назвать фамилию хозяина квартиры, к которому идем, и позвонить ему при ней. Друг возмутился, говорит это незаконно и...
Аватар ЖКХ Юрист ЖКХ Юрист Жилищное право

Должны ли мыть стены в подъезде уборщицы?

Конкретный вопрос по уборке в МКД. Стены в нашем подъезде не мылись, кажется, вообще никогда - плитка на первом этаже вся в разводах, на стенах пятна. Говорю уборщице - она отвечает что в её обязанности входит только мытье полов и...
Аватар Сергей Волков Сергей Волков Жилищное право

Как выселить непрописанного родственника из квартиры?

Квартира в собственности, оформлена на меня. 3 года назад пустил пожить брата "на время", пока он ищет работу. Прописывать не стал. Сейчас ситуация: он не работает, бухает, скандалы, мусор. Просьбы съехать игнорирует, на угрозы отвечает "а куда я пойду, ты...
Аватар ЖКХ Юрист ЖКХ Юрист Жилищное право

Наследуется ли неприватизированная квартира?

Ситуация следующая. Бабушка умерла. Она жила в муниципальной квартире по договору социального найма. Квартиру так и не приватизировала (откладывала постоянно). Теперь мы с мамой не знаем, что делать. Можем ли мы как то получить эту квартиру по наследству? Или она...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов Жилищное право

Какую перепланировку необходимо узаконивать?

Купили квартиру, хотим сделать ремонт. Планируем: Снести встроенный шкаф в коридоре Убрать дверь между кухней и комнатой, сделать арку Объединить санузел (убрать перегородку между ванной и туалетом) Перенести батарею под окном чуть левее Что из этого нужно согласовывать официально? Слышал...
Аватар Ирина Лебедева Ирина Лебедева Жилищное право

Чем отличается снос и реконструкция зданий?

Получили уведомление от администрации о "реконструкции" нашей пятиэтажки. Соседи говорят что это просто снос под видом реконструкции, чтобы не платить компенсации. Какая юридическая разница между сносом и реконструкцией? Какие у нас права в каждом случае?
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов Жилищное право

Как запросить вскрытие помещения в подвале многоквартирного дома?

Ситуация такая. Живу в панельке 2003 года постройки, Москва. В подвале есть помещение, которое раньше использовалось как кладовка жильцами. Лет 7 назад УК поменяла замок на двери в подвал, доступ закрыли. Недавно узнал что у меня по документам БТИ числится...