Согласно статье 82 Жилищного кодекса РФ, в случае смерти нанимателя по договору социального найма, договор продолжается с одним из членов семьи умершего, проживавших совместно с ним.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Таким образом, неприватизированная квартира не наследуется в общем порядке, предусмотренном для наследования собственности.

У нас была такая же ситуация с дедушкой. Мама прописана была в его квартире, мы с братом нет.

После смерти деда мама пошла в МФЦ, написала заявление, через месяц ей выдали новый договор найма на ее имя. Потом она приватизировала квартиру.

Все прошло без проблем. Главное чтобы была прописка.

А зачем вообще приватизировать то было? Жили бы дальше по договору найма, платили копейки за квартиру, не платили налог на имущество.

Теперь из за жадности и желания владеть квартирой проблемы возникли.

Обратитесь к юристу очно. Здесь много нюансов: кто еще был прописан, были ли другие наследники, отказывалась ли бабушка от приватизации ранее.

Бесплатная консультация в интернете не заменит профессиональной помощи.