Жилищное право

ЖКХ и прописка.

37Вопросов
97%Решено

Эксперты раздела

Задать вопрос
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов • Жилищное право •

Может ли семья проживать в квартире-студии?

Планируем с женой покупку первой квартиры. Бюджет ограничен, рассматриваем студии 25-28 кв.м в новостройке. Сейчас нас двое, но через год-два планируем ребенка. Риелтор говорит что в студии семье с ребенком жить нельзя, это нарушение санитарных норм, и могут быть проблемы...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов • Жилищное право •

Услуги БТИ оплатил не собственник. Как быть?

Ситуация следующая. Заказывал технический план квартиры через БТИ для оформления в собственность (новостройка). Оплату произвел я лично через Сбербанк Онлайн со своей карты. Пришел в БТИ забирать готовые документы - отказали в выдаче. Мотивировка: оплата должна быть произведена собственником жилья...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов • Жилищное право •

Касается ли банкротство коммунальных услуг?

Подаю на банкротство физ лица через МФЦ (внесудебное). Долги по кредитам около 420 тысяч, исполнительные производства закрыты по п.4 ч.1 ст.46. Но у меня еще есть задолженность за коммуналку примерно 85 тысяч (за отопление и капремонт, копилась 3 года). Эту...
Аватар ЖКХ Юрист ЖКХ Юрист • Жилищное право •

Соседи жалуются на топот детей, что делать?

Живу на 3 этаже в панельке. Двое детей 3 и 5 лет. Соседи снизу начали жаловаться что дети топают, прыгают, игрушки роняют. Приходят, стучат в дверь, говорят что у них все трясется. Я понимаю что дети шумят но они же...
Аватар ЖКХ Юрист ЖКХ Юрист • Жилищное право •

Как остановить произвол местных модераторов?

Живу в обычной многоэтажке. Есть группа жильцов (человек 5-6) которые возомнили себя хозяевами дома. Организовали какой то "совет подъезда" без всяких выборов и голосований, просто сами себя назначили. Теперь творят что хотят: Вывесили объявление что нельзя ставить коляски в коридоре...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов • Жилищное право •

Что положено жильцам при сносе ветхого дома?

Здравствуйте. Живем в Москве, район Измайлово, пятиэтажка 1958 года постройки. Недавно пришло уведомление от префектуры о включении дома в программу реновации и предстоящем сносе. Вопрос такой: что конкретно нам положено по закону? Слышал разные версии от соседей - кто то...
Аватар ЖКХ Контроль ЖКХ Контроль • Жилищное право •

Помогите решить задачу по жилищному праву (выкуп доли в квартире)

Ситуация: у нас с братом в равнодолевой собственности трехкомнатная квартира (по 1/2 доли). Я хочу выкупить его долю, он согласен продать. Квартира в Москве, рыночная стоимость примерно 18 млн рублей. Вопросы: Можем ли мы сами определить цену доли (например, договориться...
Аватар Алексей Громов Алексей Громов • Жилищное право •

Как забрать комнату возле лифтовой площадки?

Ситуация такая. Живу в панельке, 9 этажный дом, 80-х годов постройки. Рядом с моей квартирой (прямо у лифтовой площадки) есть маленькая комната, примерно 4-5 квадратов. Раньше там была колясочная или что то вроде кладовки для уборщицы. Сейчас она пустая, дверь...
Аватар Алексей Громов Алексей Громов • Жилищное право •

Председатель товарищества творит беспредел - как бороться?

Живу в ТСЖ (товарищество собственников жилья) в Москве, дом 2015 года. Председатель избран 3 года назад, с тех пор творится какой то ад: Поднял тарифы на содержание в 2 раза без общего собрания Нанял свою жену бухгалтером с зарплатой 120к...
Аватар ЖКХ Юрист ЖКХ Юрист • Жилищное право •

Что является фасадом многоквартирного дома по закону?

Управляющая компания требует оплатить ремонт фасада. Говорят что фасад - общедомовое имущество и все собственники обязаны скидываться. Но у нас спорная ситуация. Дом Г-образный, есть внешние стены выходящие на улицу, и внутренние стены выходящие во двор. УК хочет покрасить только...
Аватар Олег Сидоров Олег Сидоров • Жилищное право •

Можно ли сделать что то с точки зрения юриста - соседи шумят каждую ночь

Живу в панельном доме, сверху молодая пара. Каждую ночь с 23 до 2-3 часов музыка, топот, крики. Уже полгода это продолжается. Пробовал: Разговаривал лично, обещают тише, через день все по новой Звонил участковому три раза, приходил, составил протокол, штраф 500...
Аватар Пётр Юрист Пётр Юрист • Жилищное право •

Как сделать перерасчет за ЖКХ за все время?

Живу в квартире 5 лет. Все это время платил за ЖКХ по квитанциям не проверяя. Недавно знакомый сказал что у него в квитанции была ошибка и ему сделали перерасчет за 3 года, вернули деньги. Я проверил свои квитанции - площадь...
Аватар Сергей Авдеев Сергей Авдеев • Жилищное право •

Могут ли взыскать субсидию "Молодая семья" обратно?

Получили субсидию по программе "Молодая семья" в 2023 году, купили квартиру. Сейчас думаем продать и переехать в другой город (работу предложили). В договоре написано что квартира должна использоваться для проживания семьи. Но про срок владения ничего конкретного нет. Могут ли...
Аватар Сергей Авдеев Сергей Авдеев • Жилищное право •

Какие плюсы и минусы приватизации квартиры?

Живем в муниципальной квартире втроем (я, жена, ребенок 10 лет). Квартира трехкомнатная, 67 кв.м., Москва, район не центральный но и не окраина. Живем тут с 2008 года по договору социального найма. Последнее время все вокруг говорят "приватизируй скорее пока бесплатно"....
Аватар МастерЖалоб МастерЖалоб • Жилищное право •

Как оспорить результаты приватизации квартиры?

Ситуация такая. В 1994 году родители приватизировали квартиру, но меня (на тот момент 14 лет) в приватизацию не включили. Сейчас отец умер, мать хочет продать квартиру и разделить деньги между мной и братом поровну. Но брат был включен в приватизацию,...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов • Жилищное право •

1/2 доли в квартире - как продать или выделить?

Ситуация такая. Досталась 1/2 доли в двухкомнатной квартире по наследству от бабушки. Вторая половина у дяди. Жить там не планирую, хочу продать свою долю. Дядя выкупать отказывается, говорит денег нет, но и продавать свою половину не хочет. Что делать в...
Аватар Андрей Кузнецов Андрей Кузнецов • Жилищное право •

Через сколько лет исчезнут коммуналки?

Живу в коммуналке в Питере, 3 семьи на квартиру. Комната 18 метров, соседи нормальные, но общая кухня и ванная это ад. Власти периодически говорят про расселение коммуналок, есть какие то программы. Но по факту ничего не двигается. Знакомые стоят в...