Решён
Должны ли мыть стены в подъезде уборщицы?

ЖКХ Юрист • Жилищное право •
4.5k
4

Конкретный вопрос по уборке в МКД.

Стены в нашем подъезде не мылись, кажется, вообще никогда - плитка на первом этаже вся в разводах, на стенах пятна. Говорю уборщице - она отвечает что в её обязанности входит только мытье полов и протирание перил. Стены - это отдельная статья и делается раз в год "генеральная уборка".

Насколько это законно? Что реально входит в обязанности уборщика подъезда и с какой периодичностью должны мыться стены?

ЖКХМКДОбщее имуществоУборка подъездаУправляющая компания

4 ответа

Лучшие Новые Старые
Решение
73
Эксперт • 4 ответа

Регулируется Постановлением Госстроя №170 от 2003 года (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда) и более актуальным Постановлением Правительства РФ №290 от 2013 года - минимальный перечень работ по содержанию МКД.

По нормативу влажная уборка стен, подоконников, дверей, оконных решеток на лестничных площадках 1-го этажа - ежемесячно. Остальные этажи - не реже 2 раз в год. Генеральная уборка с мытьем всех поверхностей - раз в год.

Уборщица в целом права насчет ежедневного цикла (полы, перила), но "стены не моются вообще никогда" - это нарушение. Запросите у УК утвержденный перечень работ и периодичность - они обязаны предоставить по запросу. Сравните с фактическим состоянием.

Аватар ЖКХ Юрист
ЖКХ Юрист Автор

Спасибо, именно такой конкретики и не хватало. Постановление №290 - это то что нужно.

27
Эксперт • 1 ответ

Уборщица не совсем врет - ежедневно действительно только полы и перила. Но стены на первом этаже раз в месяц мыть обязаны, это факт. Другое дело что в большинстве домов на это забивают и никто не проверяет.

Если хотите реального результата - пишите в УК с требованием показать журнал выполненных работ. Там должны быть отметки о каждой уборке. Если журнала нет или он пустой - вот вам основание для жалобы в ГЖИ.

14
Эксперт • 8 ответов

Вся эта история с нормативами хороша на бумаге. На практике проверить реальную периодичность уборки почти невозможно - журналы рисуются задним числом за 5 минут перед приходом инспектора.

Самый рабочий способ - общее собрание жильцов и включение в договор с УК конкретных KPI с фотофиксацией. Или смена УК. Всё остальное - переписка ради переписки.

2
Участник • 5 ответов

у нас уборщица вообще только метет иногда, уже 4 года так... написали в роспотребнадзор и ничо не изменилось если что

Написать ответ

Визуальный редактор (WYSIWYG)
Премодерация гостей

Вы отвечаете как гость. Ваш ответ будет скрыт до проверки модератором. Чтобы ответ появился сразу и вы получали репутацию — войдите в аккаунт.

Или войдите в систему
Будьте вежливы и соблюдайте правила платформы.