Ситуация такая. Бабушка при жизни написала завещание на внука (моего двоюродного брата). Сейчас бабушки нет. В доме живет дедушка - он собственник половины дома по документам, так как дом приобретался в браке.
Брат говорит что теперь дом его по завещанию и требует чтобы дедушка съехал. Насколько это вообще законно? Дедушке 78 лет, ему буквально некуда идти.
Нет, не имеет. Разберем по пунктам.
Дедушка - собственник своей доли (как минимум 1/2, приобретенной в браке). Его долю завещание внука не затрагивает вообще никак. Завещание распространяется только на долю бабушки.
То есть внук стал наследником доли бабушки в доме, но не более того. Теперь они с дедушкой сособственники. Выселить сособственника из общего имущества без судебного решения и соответствующих оснований невозможно.
Помимо этого, по статье 1149 ГК РФ супруг относится к лицам, которые могут претендовать на обязательную долю в наследстве, даже если завещание составлено в пользу другого лица. Дедушке стоит проконсультироваться у нотариуса насчет обязательной доли.
Брат явно блефует или просто не понимает как работает наследство. Выселить человека из его собственного дома - это не просто незаконно, это вообще из области фантастики. Полиция даже заявление принять обязана если он начнет давить на дедушку физически.
Я бы не спешила с нотариусом и уж тем более с юристом которого первым найдете в интернете. Сходите в районную юридическую консультацию - во многих городах первая консультация бесплатная для пенсионеров. Там объяснят конкретно по вашей ситуации, с документами на руках, а не по описанию на форуме.
Дедушка может также заявить права на обязательную долю в наследстве бабушки как нетрудоспособный супруг (78 лет - пенсионный возраст). Это статья 1149 ГК. Обязательная доля составляет не менее половины от того, что причиталось бы ему по закону без завещания. Это дополнительная защита помимо его собственной доли в совместно нажитом имуществе.
Знаете, я занимаюсь наследственными спорами несколько лет. Ситуации когда взрослые внуки начинают давить на пожилых родственников сразу после смерти одного из супругов - это классика. Обычно хватает одного письма от юриста дедушки с указанием на его права, и желание "выгнать" испаряется мгновенно. Люди прекрасно понимают когда блефуют.
не юрист совсем, но кажется дедушка может оспорить само завещание если докажет что бабушка была не в себе когда подписывала... хотя не знаю насколько это реально на практике
У нас была похожая история с соседями. Там тоже внук пытался выселить деда. Кончилось тем что дед подал в суд, суд встал на его сторону буквально за одно заседание, внуку присудили оплатить судебные расходы. После этого они как то помирились, кстати.
Огромное спасибо за развернутый ответ. Про обязательную долю даже не знала. Пойдем с дедушкой к нотариусу на этой неделе.