Юридически ваша ситуация регулируется статьей 35 Жилищного кодекса РФ и статьей 209 ГК РФ (право собственности).

Правовая позиция:

Вы как собственник имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Брат находится в квартире на основании вашего устного разрешения (договор безвозмездного пользования жильем).

Поскольку он не прописан и не является членом вашей семьи в юридическом смысле, вы вправе в одностороннем порядке отозвать разрешение на проживание.

Алгоритм действий:

1. Письменное уведомление

Составьте письменное требование о выселении в двух экземплярах:

"Я, [ФИО], собственник квартиры по адресу [адрес], требую от [ФИО брата] освободить жилое помещение в срок до [дата, например через 7 дней]. Проживание осуществлялось на основании моего устного разрешения, которое настоящим отзываю."

Вручите лично под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с уведомлением.

2. Фиксация ситуации

До разговора:

• Поставьте камеру видеонаблюдения в квартире (это законно в вашей собственности)
• Пригласите свидетелей при вручении уведомления
• Зафиксируйте состояние квартиры (фото, видео)

3. Ожидание срока

Дайте разумный срок на выезд (от 7 до 30 дней).

4. Обращение в суд

Если брат не выехал добровольно:

• Подаете иск об устранении препятствий в пользовании собственностью (ст. 304 ГК РФ)
• Одновременно можно требовать компенсацию за пользование жильем (рыночная ставка аренды за период незаконного проживания)
• Госпошлина 300 рублей

Суд ГАРАНТИРОВАННО встанет на вашу сторону, т.к. право собственности абсолютно.

5. Исполнение решения суда

Получив решение суда, обращаетесь к судебным приставам. Они принудительно выселят брата с привлечением полиции.

Что НЕЛЬЗЯ делать:

• Выбрасывать вещи брата на улицу - это самоуправство (ст. 330 УК РФ)
• Менять замки пока он в квартире - тоже самоуправство
• Применять физическую силу - уголовная ответственность
• Отключать электричество, воду - нарушение прав человека

Что можно:

• Требовать выезда устно и письменно
• Фиксировать все на видео
• Обращаться в полицию при угрозах, дебошах (заявления пишите каждый раз!)
• Идти в суд

Риски:

Да, брат может написать заявление что вы его избили. Поэтому:

• Никаких контактов без свидетелей или камеры
• Все общение фиксируйте
• При малейших угрозах с его стороны - сразу заявление в полицию

Сроки:

От подачи иска до выселения приставами - 2-4 месяца. Но решение суда будет 100% в вашу пользу.

Альтернатива:

Можно попробовать "мотивировать" брата выехать добровольно:

• Предложить деньги на съем жилья (первый месяц)
• Помочь устроиться в социальное общежитие через соцзащиту
• Привлечь родственников для давления

Но если он агрессивный алкоголик - только суд.