Хочу вложить деньги в коммерцию на первом этаже в новостройке под сдачу. Но постоянно слышу от знакомых, что новички жестко пролетают, и чуть ли не 70% инвесторов теряют деньги на коммерческой недвижимости. Расскажите, в чем главные ошибки? Вроде схема простая:...

Пытаюсь купить квартиру в ипотеку, это просто какой то ад. Оставил заявки на сайтах пяти ипотечных брокеров. Один перезвонил на следующий день, задал кучу глупых вопросов и пропал. Двое прислали шаблонные сообщения в ватсап спустя три дня, когда я уже...

Купил виллу на Бали по схеме лизхолд на 30 лет. Оформлено все на меня. Задумался, что будет в случае форс мажора с моей смертью. Нужно ли составлять завещание именно в Индонезии или сработает обычное российское завещание, если составить его у...

Здравствуйте. Столкнулся с необходимостью срочной продажи жилья. Ситуация осложняется тем, что квартира находится в залоге. Как продать квартиру в ипотеке у банка Россельхоз? Покупатели с наличными очень боятся связываться с этим банком из за слухов о жуткой бюрократии. Какие реальные...

Имею в собственности отдельно стоящее нежилое здание, планирую сделать там ремонт и убрать несколько гипсокартонных перегородок, чтобы сдать в аренду под магазин. Здание полностью мое, соседей нет. Нужно ли мне согласовывать эту перепланировку и где это вообще делается для нежилых...

Приветствую всех. Столкнулся с финансовыми трудностями, платить кредит стало тяжело. Решил выставить жилье на продажу. Как продать квартиру, которая находится в ипотеке? Какие проверенные и безопасные схемы расчетов существуют сейчас на рынке, чтобы покупатель не боялся отдавать деньги за квартиру...

Собрались продавать трешку в спальном районе. Смотрю ЦИАН - цены скачут от 10 до 15 миллионов за похожий метраж. Как правильно оценить рыночную стоимость квартиры, чтобы не продешевить, но и не продавать ее годами? Риелторы по телефону называют какие то...

Смотрю квартиры в Москве, нашел несколько интересных вариантов. Везде цены с запасом на торг - это понятно. Но как вести этот торг грамотно? Боюсь или продешевить (торгануть слишком мало и переплатить) или перегнуть и спугнуть продавца. Какие аргументы реально работают...

Присмотрел участок для покупки, но продавец мутный какой то. Скидывает только адрес и фотографии, а документы не показывает, говорит "потом при встрече". Хочу сам пробить эту землю на обременения и реальную площадь. Как получить кадастровый номер земельного участка, зная только...

Готовимся к покупке квартиры, бюджет около 7 миллионов, Москва. Рассматриваем вторичку - новостройки не хочется ждать. Очень переживаем про юридическую чистоту. Слышали истории как люди теряли квартиры из за долгов продавца, скрытых наследников или поддельных доверенностей. Риелтор предлагает свои услуги...

Мне 24 года, живу с родителями. Работаю, деньги есть, но не хватает на первый взнос и депозит одновременно. Съем в Москве стоит от 45к за нормальную однушку, плюс депозит 45к, плюс комиссия риелтора. Родители не давят (они нормальные), но я...

Снимаю квартиру через Яндекс Аренду, договор на год, прошло 4 месяца. Нужно съехать раньше срока - переезжаю в другой город по работе. В договоре написано что при досрочном расторжении по инициативе нанимателя я теряю залог. Залог 45 000 руб. Как...

Есть участок, хочу строить дом. Бюджет ограничен - не могу сразу потянуть всю стройку. Думаю либо копить и строить сразу под ключ, либо строить поэтапно: сначала фундамент, потом через год коробка, потом отделка и так далее. Что выгоднее финансово? Слышал...

Беру ипотеку, банк требует страхование. Менеджер активно предлагает оформить через них же, говорит что это удобнее и быстрее. Но судя по цифрам - дорого. Знаю что по закону я могу выбрать любую аккредитованную страховую компанию. Где реально можно найти самое...

Интересует конкретный район - Сельма (Северная гора). Рассматриваю покупку квартиры там, и в нескольких местах видел упоминания что на Сельме исторически были скотомогильники, в том числе сибиреязвенные. Насколько это реально? Понимаю что вопрос специфический, но это важно для принятия решения....

Открыл ИП три года назад, работаю на УСН 6%. Хочу взять ипотеку на квартиру в новостройке, но уже несколько банков отказали или попросили такой пакет документов, что голова кругом. Читал, что для ИП особые условия и некоторые банки вообще не...

Собираемся с женой брать ипотеку на квартиру в новостройке. Первый раз, вообще не понимаем с чего начать и что нести в банк. Оба официально трудоустроены, есть белая зарплата. Первоначальный взнос накопили. Какие документы нужны для ипотеки на 2024-2025 год? Будем...

Продаем трешку в Бутово, сами никогда этим не занимались. Риелтор нужен для полного сопровождения: оценка, реклама, показы, юридическая проверка покупателя. Бюджет на услуги агентства в пределах разумного, не хотим переплачивать за бренд. Есть ли у кого реальный опыт, кто реально...

Нашел квартиру, вроде все устраивает. Продавец кажется адекватным, но я первый раз покупаю жилье и вообще не понимаю, что надо спрашивать, а что сам узнаю из документов. Читал, что можно нарваться на долги по коммуналке, прописанных детей, которых не выпишешь,...

Хочу узнать точную общую площадь своей квартиры. Видел разные цифры в разных бумагах - в договоре купли-продажи одно, в квитанции ЖКХ другое. Где официально указана реальная площадь? Выписка из ЕГРН, технический паспорт, или что то другое? И почему цифры могут...