Есть ответы
Какие документы нужны для ипотеки?

Денис Волков Ипотека
607
2

Собираемся с женой брать ипотеку на квартиру в новостройке. Первый раз, вообще не понимаем с чего начать и что нести в банк.

Оба официально трудоустроены, есть белая зарплата. Первоначальный взнос накопили. Какие документы нужны для ипотеки на 2024-2025 год? Будем подавать в несколько банков сразу.

17
Эксперт • 3 ответа

Стандартный пакет для физлиц с официальной работой везде примерно одинаковый:

На каждого заемщика:

  • Паспорт (оригинал + копия всех страниц)
  • СНИЛС
  • ИНН (не везде просят, но лучше взять)
  • Справка 2-НДФЛ за последние 12 месяцев или справка по форме банка (если зарплата частично серая)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или выписка из ЭТК через Госуслуги
  • Трудовой договор (копия, тоже заверить у работодателя)

На объект (для новостройки):

  • Договор долевого участия (ДДУ) или предварительный ДДУ
  • Документы застройщика (банк сам запросит, но иногда просят проектную декларацию)

Дополнительно могут попросить:

  • Свидетельство о браке
  • Документы на первоначальный взнос (выписка с счета)
  • Военный билет (для мужчин до 27)

Подавайте сразу в 3-4 банка, одобрение у всех дает пространство для маневра по ставке.

2
Участник • 2 ответа

Если зарплатный клиент банка - список сокращается вдвое. Банк и так видит ваши поступления. Иногда хватит паспорта и СНИЛС для предодобрения.

Написать ответ

Премодерация гостей

Вы отвечаете как гость. Ваш ответ будет скрыт до проверки модератором. Чтобы ответ появился сразу и вы получали репутацию — войдите в аккаунт.

Будьте вежливы и соблюдайте правила платформы.