Формально взыскать могут только если докажут нецелевое использование средств. То есть если бы вы субсидию получили а квартиру не купили, или купили и сразу перепродали (в течение нескольких месяцев) - это бы выглядело как мошенничество.

2 года проживания - это достаточный срок чтобы показать что цель программы была достигнута. Вы улучшили жилищные условия, пожили в квартире, теперь обстоятельства изменились.

Но для спокойствия сходите на консультацию в администрацию которая выдавала субсидию. Пусть письменно ответят можно или нельзя.

Знакомые продали через год после покупки по этой программе. Никто ничего не взыскал. Но они покупали новую квартиру в том же городе, то есть формально продолжали "улучшать жилищные условия".

Ваш случай сложнее потому что вы уезжаете. Теоретически могут придраться что квартира приобреталась для проживания в конкретном населенном пункте по месту постановки на учет.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого лица обязано возвратить неосновательно приобретенное.

Однако в вашем случае основание было - участие в государственной программе. Субсидия выдана в соответствии с условиями программы, квартира приобретена, цель достигнута.

Взыскание возможно только если будет доказано что на момент получения субсидии вы уже планировали продажу (то есть изначально действовали недобросовестно). Доказать это практически невозможно если прошло 2 года фактического проживания.

Вывод: риск взыскания минимальный, но рекомендую получить письменное разъяснение от органа выдавшего субсидию.

продавайте спокойно, никто ничего не взыщет. у государства нет ресурсов отслеживать каждую квартиру купленную по субсидии. тысячи людей продают и ничего