Работала в МФЦ, принимала заявления на расселение. Расскажу как оно на самом деле.

Встать в очередь можно если ты признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для этого нужно быть прописанным в коммуналке, иметь менее 9 кв.м на человека (для Питера) и стоять на учете.

Дальше два пути:

1. Субсидия от города. Получаешь сертификат на сумму которая рассчитывается по формуле (кол-во метров нормативная стоимость коэффициент). В 2024 году нормативная стоимость около 85-90 тыс за квадрат. На семью из 3 человек выходило 2-3 млн рублей субсидии. Но квартира однушка в Питере стоит от 5 млн. Разницу доплачиваешь.

2. Содействие города в расселении. Город помогает договориться с соседями и инвестором который выкупает всю квартиру. Сложный процесс, занимает годы.

Очередь движется, но медленно. Те кто встал в 2008-2010 сейчас получают субсидии. Те кто встал в 2020 получат лет через 15-20 если повезет.

Никогда. Жестко, но честно.

В Петербурге по данным на 2024 год около 70 тысяч коммунальных квартир. Программа расселения работает с 2008 года. За 16 лет расселили около 40 тысяч. Звучит неплохо, но темпы падают каждый год потому что остаются самые сложные случаи: центр города, памятники архитектуры, квартиры с кучей собственников которые не могут договориться.

При текущих темпах и бюджетах на полное расселение уйдет еще лет 30-40. Но к тому моменту часть уже расселенных домов снова превратится в коммуналки через сдачу комнат.

Программа расселения (целевая программа Санкт-Петербурга) дает субсидию. Размер зависит от площади, количества проживающих и времени в очереди. Но субсидия покрывает 30-40% стоимости жилья, остальное доплачиваешь сам. Ипотека или свои деньги.

Мой совет: не жди расселения как манну небесную. Параллельно откладывай. Встать в очередь стоит (это бесплатно, подаешь заявление в Горжилобмен), но рассчитывать только на это бессмысленно.

Живу в Москве, тут коммуналки практически исчезли в центре, но появились новые в спальных районах. Люди покупают квартиру в ипотеку и сдают комнаты. Формально это не коммуналка, но по сути то же самое. Четыре незнакомых человека на одной кухне.

Так что даже если все классические коммуналки расселят, формат никуда не денется пока жилье стоит безумных денег.

Расселение коммуналок это такой политический инструмент. Перед выборами обещают, после выборов забывают. У нас в Питере Матвиенко еще в 2007 году обещала полностью расселить коммуналки к 2016 году. Потом Полтавченко перенес на 2020. Потом Беглов на 2030.

А знаешь почему не расселяют по настоящему? Потому что коммуналки в центре это лакомые куски земли. Инвесторам выгоднее скупить все комнаты, отселить людей в Кудрово и Мурино, а в центре сделать апарт-отель. Город помогает инвесторам, а не жильцам. Программа расселения по сути программа передачи земли застройщикам.

Мой дед в ленинградской коммуналке на Петроградке жил с 1952 года. Мама там родилась и выросла. В 2003 году маму расселили, дали однушку на Комендантском. Дед к тому моменту уже умер, так и не дождавшись.

50 лет в очереди. Полвека.

А квартиру ту на Петроградке потом продали какому то бизнесмену, он сделал дизайнерский ремонт и сдает за 150 тысяч в месяц.

Копи и покупай сам. Не повторяй историю моего деда.

Коммуналки это культурное наследие Петербурга 😂 Без них город потеряет половину своего колорита. Шутка конечно, но реально, пока стоят дореволюционные дома с потолками 4 метра и комнатами по 30 квадратов, будут и коммуналки. Слишком соблазнительно разделить такую квартиру на куски.

Как я тебя понимаю. Сама жила в коммуналке 8 лет, с ребенком. Общая ванная, очередь по утрам, соседка которая жарит рыбу в час ночи.

В итоге взяла ипотеку и съехала в Девяткино. Да, это край географии. Да, ипотека на 20 лет. Но зато своя ванная, своя кухня и никто не жарит рыбу когда мой ребенок спит.

Держись. И начинай копить на первоначальный взнос прямо сейчас, не откладывай.

такая же ситуация, питер, васька, 4 семьи. Стоим в очереди с 2017. Пока ноль движения