В документах на участок упоминается "охранная зона воздушной линии электропередачи". Что это вообще значит? Чем воздушная отличается от обычной? И какие там могут быть ограничения для застройки?
Воздушная ЛЭП - это когда провода висят на столбах над землей. В отличие от кабельной (подземной), где провода закопаны в траншее. Вдоль воздушки идет охранная зона - там нельзя строить дома, сажать высокие деревья. Ширина зоны зависит от напряжения линии: для 10 кВ это 10 метров от крайних проводов в каждую сторону, для 110 кВ уже 20 метров.
Уточню по ограничениям. В охранной зоне ВЛ (воздушной линии) запрещено:
Размеры охранной зоны устанавливаются Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009. Для линий до 1 кВ - по 2 метра, до 20 кВ - по 10 метров, до 35 кВ - по 15 метров, свыше 110 кВ - от 20 до 55 метров в зависимости от класса напряжения.
Если участок попадает в охранную зону, его стоимость обычно снижается на 30-50%, так как фактически это существенное обременение на использование земли.
у нас участок под ЛЭП 110кв купили за копейки, поставили баню металлический забор сварили - два года полет нормальный, никто не приходил
