Добрый день. Планирую купить квартиру в ипотеку. Слышал что государство возвращает часть денег через налоговый вычет. Но нигде не могу найти конкретику.
Если да, то в каких диапазонах эти суммы? Сколько реально вернут с покупки на 5 млн? И есть ли какие то ограничения по срокам или доходу?
Максимум 260 тысяч рублей с покупки жилья (13% от 2 млн). Еще 390 тысяч с процентов по ипотеке (13% от 3 млн). Итого потолок 650к.
Возвращают не сразу всю сумму, а постепенно - столько, сколько ты заплатил НДФЛ за год. Если зарплата 100к в месяц, за год вернут примерно 156к (13% от годового дохода 1.2 млн). Остаток переносится на следующие годы.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, но не превышающем 2 000 000 рублей.
При этом на основании пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ вычет предоставляется также в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), но не более 3 000 000 рублей.
Возврат налога производится в размере 13 процентов от указанных сумм.
Дополню. Вычет можно получать двумя способами:
Второй вариант быстрее стартует, но тоже нужно уведомление из ФНС получить.
Спасибо, теперь понятно! Значит при моей зп буду возвращать лет 4-5