Слышал кучу споров про авторский надзор. Одни говорят, что это развод на деньги, другие - что без него ремонт провалится. Хочется понять четкие критерии. Для каких объектов и какого типа ремонта он жизненно необходим, а в каких случаях можно спокойно отказаться и сэкономить бюджет?
Делали ремонт в трешке сто квадратов. Дизайнер заложил скрытые двери под покраску и сложный свет с треками. Мы решили сэкономить на надзоре.
В итоге штукатуры вывели стены не под тем углом, двери не встали в ровень со стеной, а треки рабочие вообще подключили так, что они мигали как гирлянда. Пришлось ломать гипс и переделывать. Потери по деньгам вышли в три раза больше, чем стоил этот несчастный надзор.
Нужен тем, у кого бюджет ремонта от пяти миллионов и куча индивидуальных решений. Если у вас простая косметика или обычный евроремонт по шаблону - забудьте, только деньги зря потратите.
Он нужен всем, кто не хочет жить в колхозном интерьере. Строители без надзора моментально упростят все ваши красивые задумки до уровня советского санатория. Если вам плевать на результат - не платите.
Обойтись без него могут те, у кого есть вагон свободного времени и базовые знания в стройке. Если вы можете сами каждый день заезжать на объект, проверять соответствие размеров рулеткой и сверять розетки по листам проекта - надзор вам не нужен. Вы просто дублируете функции контроля.
Рекомендую брать надзор в двух случаях. Первый - если в проекте есть сложные узлы примыканий (например, безплинтусные системы, теневые швы, встроенная мебель стык в стык).
Второй - если вы вообще не хотите общаться со строителями и тратить свои нервы. Для простых квартир под сдачу надзор точно лишний.
Раньше никакого надзора не было, строили по эскизам на коленке и все стояло годами. Сейчас раздули проблему. Сделайте нормальные подробные чертежи, наймите вменяемого прораба с высшим строительным образованием, и никакой дизайнер на площадке не понадобится.
Тоже стою перед этим выбором. Строители уверяют, что все сделают по проекту без проблем, а дизайнер пугает что они все испортят. Кому верить не знаю.
