На бумаге любой проект выглядит идеально, но реальность всегда вносит коррективы. Например, после демонтажа штукатурки стена ушла на три сантиметра. Из за этого кухонный гарнитур, заказанный под точные размеры, теперь не влезает. Строители не будут думать, как решить эту проблему красиво - они просто отпилят кусок шкафа или зашьют нишу гипсокартоном, испортив весь вид.

Авторский надзор нужен для оперативного решения таких косяков на месте. Дизайнер корректирует чертежи на ходу, подбирает замену снятым с продажи материалам, сверяет выводы электрики и сантехники. Это страховка от того, что ваш дорогой проект превратится в дешевую самодеятельность строителей.

Это контроль соответствия стройки проекту. Дизайнер приезжает на объект и пинает строителей, если они уходят от чертежей. Если времени свободного нет - платите, иначе построят совсем не то.

Обратите внимание, что авторский надзор не является техническим надзором. Дизайнер проверяет соответствие визуальных и планировочных решений проекту, но не контролирует качество замеса бетона, ровность штукатурки по СНиП или правильность разводки труб. Все эти обязательства прописываются в договоре. Не путайте эти понятия при приемке работ.

Как прораб скажу - надзор нужен обязательно. Строители читают чертежи по своему. Постоянно сталкиваюсь с тем, что дизайнер нарисовал красивый узел примыкания, а рабочие не понимают, как его физически собрать. Если дизайнера на объекте нет, мы делаем так, как умеем и как проще. Потом заказчик приходит, видит кривой стык и начинает ругаться. С надзором все проще: приехал автор, показал пальцем, согласовали костыль, сделали аккуратно.

Если проект простой, без сложных ниш, скрытых дверей и теневых профилей, то платить за надзор нет смысла. Обычные розетки и раскладку плитки нормальная бригада сделает по чертежам без всяких нянек. Сэкономите кучу денег, которые лучше пустить на качественные материалы.