Претензию писать обязательно. Без нее в суд можно идти, но судья спросит почему не пытались урегулировать досудебно. Плюс если выиграешь, сможешь взыскать расходы на юриста и госпошлину только при наличии доказательств что пытался решить мирно.

Зачем вам суд, это же нервы и время. Попробуйте поговорить еще раз, может они просто денег сейчас нет. Предложите рассрочку какую нибудь. Люди же, соседи, вам еще жить рядом.

Я не юрист, но по моему опыту если человек отказывается платить добровольно, то и после суда будет проблема. Выиграете суд, получите исполнительный лист, а приставы будут годами искать у него деньги. Особенно если он официально не работает или зарплата серая.

У знакомых была похожая история, выиграли суд 3 года назад, до сих пор получили только 15 тысяч из 120.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Гибкая подводка является частью внутриквартирного оборудования и ответственность за ее состояние лежит на собственнике квартиры.

Досудебный порядок урегулирования спора по данной категории дел не является обязательным, однако рекомендуется направить претензию в целях подтверждения добросовестности истца и возможности взыскания судебных расходов в полном объеме.

80 тысяч это вообще ни о чем, не стоит нервов. Сделай ремонт сам и забей. Суды, юристы, экспертизы - потратишь столько же денег и кучу времени. А потом еще и с соседями испортишь отношения навсегда.

Кстати проверь, может у тебя в страховке квартиры есть пункт про залив. Многие платят за страховку в квитанции ЖКХ и не знают об этом. Если есть, страховая выплатит тебе, а потом сама будет судиться с соседями.

такая же фигня была, только соседи вообще дверь не открывали и на звонки не отвечали. в итоге подал в суд, выиграл, деньги списали с карты через приставов. заняло полгода но все получил до копейки