Нужно пробить квартиру перед покупкой. Знаю только ФИО и паспортные данные продавца. Как получить по паспортным данным справку с ЕГРН чтобы там были открыты сведения о собственнике? Через госуслуги дает выписку только с закрытыми данными. Продавец сам заказывать отказывается, говорит ему некогда по МФЦ бегать.
Просишь продавана открыть данные через госуслуги чисто на один день. Ему даже из дома выходить не надо. Он заходит в свой профиль, ставит галку "открыть сведения о недвижимости". Ты после этого спокойно заказываешь выписку сам и видишь его фио. Потом он галку снимает.
Согласно ст. 36.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", персональные данные правообладателя не предоставляются третьим лицам без специальной отметки в реестре. Запрос по паспортным данным от стороннего лица не имеет юридической силы для Росреестра.
Никак. С марта 2023 года третьи лица не могут получить выписку с ФИО без согласия самого собственника. Точка.
Осторожнее с левыми ботами в телеге. Сейчас куча каналов пишет что пробьют по паспорту за 500 рублей - это скам чистой воды. Они либо выдают старые слитые базы пятилетней давности, либо тупо рисуют pdf в фотошопе. Если продавец отказывается давать инфу, лучше вообще отказаться от сделки.
Тоже ищу способ как пробить. Продавец мутный какой то, отказывается сам выписку брать, говорит некогда ему по инстанциям ходить. А покупать кота в мешке страшно.
Во, спасибо! Сказал ему про госуслуги, он за три минуты все открыл. Выписку получил.