Решён
Как правильно сделать фундамент для дома на высоких грунтовых водах?

Дмитрий Козлов • Стройматериалы •
18.4k
5

Планирую строить одноэтажный дом из газобетона (10х10м). Грунты - сплошной суглинок, уровень грунтовых вод (УГВ) очень высокий, весной вода стоит в штык лопаты. Соседи льют кто ленту, кто плиту, у одних дом треснул в прошлом году. Как правильно сделать фундамент для частного дома в таких пучинистых условиях? Делать геологию дорого, хочу заложить с запасом, но без переплат.

ГазобетонГрунтЗагородный домСтроительствоФундамент

5 ответов

Лучшие Новые Старые
Решение
183
Эксперт • 1 ответ

Для газобетона на пучинистых грунтах с высоким УГВ идеальный вариант - УШП (утепленная шведская плита) или монолитная плита с утепленной отмосткой.

Суть в том, что ты не пытаешься закопаться ниже глубины промерзания (там все равно вода). Ты снимаешь плодородный слой, делаешь подушку из щебня и песка (дренаж), кладешь ЭППС (пеноплэкс) и льешь плиту. Земля под домом никогда не промерзнет, значит пучения не будет вообще. Газобетон хрупкий материал, ему нужна жесткая негнущаяся база.

Аватар Дмитрий Козлов
Дмитрий Козлов Автор

А если плита все таки сыграет целиком? У нее же площадь огромная.

Аватар Оля
Оля

Если сыграет целиком (наклонится) - дом не треснет, он просто наклонится как корабль. Но если ты сделаешь дренаж по периметру и утеплишь отмостку на 1.2 метра вокруг, морозного пучения не будет.

305
Эксперт • 1 ответ

"Делать геологию дорого, хочу заложить с запасом, но без переплат" - это взаимоисключающие параграфы. Геология стоит 30-40 тысяч рублей. А перезаклад бетона на фундаменте "на глаз" обойдется тебе в лишние 300-500 тысяч. Вызывай бурилку, не страдай ерундой.

0
Эксперт • 7 ответов

Винтовые сваи крути. Быстро, дешево, воде плевать. Сверху обвяжешь швеллером и ставь свой газобетон спокойно.

Аватар Призрак
Призрак

Газобетон на винтовые сваи?! Ты в своем уме? Малейшая вибрация от шагов или ветра, металл сыграет, и стена пойдет трещинами. Пеноблок ставят только на монолит.

22
Эксперт • 3 ответа

Сваи ТИСЭ делай. Буришь на 2 метра, делаешь уширение внизу, заливаешь бетоном. Ростверк должен висеть над землей на 10-15 см. Тогда мороз будет пучить землю, а до ростверка она не достанет. У меня так баня стоит уже 10 лет на болоте.

5
Участник • 1 ответ

Забей на этот газобетон. Строй каркасник. Каркасу вообще плевать на подвижки грунта, он эластичный. Можно ставить на легкий фундамент, сэкономишь кучу денег на бетоне и арматуре.

Написать ответ

Визуальный редактор (WYSIWYG)
Премодерация гостей

Вы отвечаете как гость. Ваш ответ будет скрыт до проверки модератором. Чтобы ответ появился сразу и вы получали репутацию — войдите в аккаунт.

Или войдите в систему
Будьте вежливы и соблюдайте правила платформы.