Размышлял тут про будущее градостроительства. Сейчас полно советских девятиэтажек, им уже по 40-60 лет. Интересно, будут ли такие дома существовать через 75 лет в 2100 году?
С одной стороны - бетон разрушается, коммуникации изнашиваются. С другой - сносить целые микрорайоны очень дорого и сложно. Как думаете, что с ними будет? Реновация? Снос? Или простоят еще 100 лет?
Панельные дома серий II-49, II-18, I-515 рассчитаны на срок службы 50-60 лет по проекту. Кирпичные хрущевки - до 100-150 лет при нормальной эксплуатации.
К 2100 году большинству панелек будет уже 120-140 лет. Это далеко за пределами расчетного срока. Бетон к тому времени потеряет несущую способность, арматура проржавеет, фундаменты просядут.
Так что технически они не смогут стоять просто из за физики материалов. Массовый снос неизбежен где то между 2040 и 2070 годами. К 2100 останутся только отдельные здания которые были капитально усилены или имеют историческую ценность.
В Москве программа реновации уже идет полным ходом. К 2035 планируют расселить все пятиэтажки, к 2050 очередь дойдет до девятиэтажек начала 70-х.
Так что к 2100 в крупных городах их точно не будет. Заменят на современные кварталы с 15-25 этажными домами переменной этажности.
В глубинке и малых городах могут остаться как памятники эпохи, но жить в них никто не будет - слишком дорогое обслуживание при низком качестве.
Смотря какие девятиэтажки. Панельки 60-70х точно уйдут. А вот кирпичные дома 80-90х годов вполне могут дожить до 2100. Их строили качественнее, плюс они моложе на 20-30 лет.
Еще зависит от региона. В Питере влажность убивает бетон быстрее. В Сибири наоборот морозы консервируют.
Так что ответ: будут, но не массово. Отдельные здания в хорошем состоянии переживут век.
Я живу в девятиэтажке 1974 года. Уже сейчас тут все разваливается - трубы текут, стены трескаются, лифт встает каждую неделю. И это ему всего 52 года.
Еще 75 лет? Ни за что. Через 20 лет максимум тут аварийное состояние будет.
будут, куда они денутся то)) государству выгоднее латать старое чем строить новое, вот и будут стоять до последнего пока на головы не попадают
А кирпичные сталинки реально до 150 лет могут простоять? Думал они тоже под снос пойдут
Сталинки да, они качественнее построены. Толстые стены, запас прочности. Но им нужен капремонт каждые 25-30 лет, иначе тоже развалятся.