Решён
3-НДФЛ - какой год начала использования налогового вычета указывать?

Константин Рябов Налоги
697
5

Заполняю декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета за покупку квартиры. Купил недвижимость в 2024 году, право собственности зарегистрировано в марте 2024.

Подаю декларацию в 2026 году (за 2025 налоговый период). В форме есть поле "Год начала использования имущественного вычета" - какую дату туда ставить?

2024 (год покупки) или 2025 (год за который подаю декларацию)?

Решение
48
Эксперт • 2 ответа

Указываете 2024 год - это год возникновения права на вычет (год регистрации права собственности).

Несмотря на то что декларацию вы подаете в 2026 году за 2025 налоговый период, "год начала использования вычета" привязан к моменту возникновения самого права, а не к моменту первого обращения за ним.

Согласно пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, имущественный вычет предоставляется начиная с налогового периода, в котором возникло право на него. У вас право возникло в марте 2024 года при регистрации собственности. Поэтому в поле указываете 2024.

Это важно для налоговой, потому что от этой даты отсчитывается срок, за который можно вернуть НДФЛ (максимум за 3 предыдущих года).

Аватар Константин Рябов

Спасибо за развернутый ответ со ссылкой на НК. Теперь понятно.

20
Эксперт • 1 ответ

В личном кабинете на сайте налоговой есть автозаполнение декларации. Там все поля заполняются автоматически на основе данных Росреестра. Система сама подставит правильный год.

12
Эксперт • 1 ответ

Если квартира в ипотеке, не забудь также заявить вычет по процентам. Это отдельная строка в декларации, и там тоже нужно указать год начала использования вычета (тот же 2024).

1
Участник • 3 ответа

я тоже ошибся в этом поле когда первый раз подавал, налоговая потом вернула на доработку и объяснили что надо год покупки

Написать ответ

Премодерация гостей

Вы отвечаете как гость. Ваш ответ будет скрыт до проверки модератором. Чтобы ответ появился сразу и вы получали репутацию — войдите в аккаунт.

Будьте вежливы и соблюдайте правила платформы.