Банки вечно путают своими скрытыми ставками. В красивой рекламе одно, в итоговом графике платежей совсем другое. Не доверяю их онлайн калькуляторам.
Как посчитать процент кредита от суммы в годовых по формуле? Хочу сам в Экселе прикинуть реальную переплату по аннуитетным платежам.
Самый быстрый способ - используй встроенную функцию ПЛТ (PMT) в Экселе. Задаешь ставку деленную на 12, количество месяцев кредита и начальную сумму. Она моментально выдаст точный аннуитетный платеж копейка в копейку.
Формула аннуитета: X = S * K, где K = (i * (1+i)^n) / ((1+i)^n - 1).
Здесь i - это месячная процентная ставка (годовая ставка / 12 / 100), а n - срок кредита в месяцах. Считай ручками на калькуляторе, если не лень.
Инструкция для Excel:
=ПЛТ(A2/12; A3; -A1)
Спасибо за формулу! Сразу стало видно, как они накручивают.
Зачем тебе эти голые формулы? Банк все равно зашьет тебе финансовую защиту, пакет СМС информирования и страховку жизни в тело кредита. В итоге твой красивый кредит под 10% годовых превратится в 25% эффективной ставки. Всегда смотри только на цифру ПСК.
Согласно Указанию Банка России № 3322-У, расчет полной стоимости потребительского кредита (ПСК) производится по сложной формуле с учетом абсолютно всех сопутствующих расходов заемщика. Банк обязан законодательно указывать ПСК в квадратной рамке в правом верхнем углу индивидуальных условий договора крупным шрифтом.