Ставь и не парься. У меня в студии стоит перегородка из ГКЛ уже 4 года, квартиру продавал и покупал новую, никто ничего не спрашивал.

При продаже риэлтор сказал что если перегородка легкая (не кирпич) то можно в объявлении писать что это "мебельное зонирование" и все.

Штраф 2500 рублей даже если поймают. Проект и согласование обойдется в 50-80 тысяч. Считай сам что выгоднее.

Вместо капитальной перегородки поставь раздвижную систему типа купе или ширму. Технически это мебель а не перегородка, никакого согласования не требует.

Минус только в звукоизоляции, будет слышно что происходит на кухне. Но зато юридически чисто и при продаже вопросов не возникнет.

Я бы на твоем месте не рисковал. Знаю случай когда человек поставил перегородку в студии, потом через 3 года решил продать квартиру.

Покупатель оказался въедливый, запросил свежий техпаспорт. БТИ приехало, увидело несоответствие плана, выписало предписание снести перегородку или узаконить.

Узаконивание задним числом обошлось в 120 тысяч (проект + штраф + экспертиза) плюс сделка сорвалась потому что покупатель не стал ждать.

Лучше потрать время сейчас на нормальное согласование чем потом разгребать проблемы.

есть лазейка: делаешь перегородку не до потолка а на 10-15 см ниже, тогда это считается мебелью типа стеллажа и согласовывать не надо

только сверху будет щель но ее можно чем нибудь задекорировать

Проблема студий именно в отсутствии изолированной кухни. Ты купил студию, получи все ее минусы. Запахи при готовке, шум вытяжки, видимость грязной посуды из зоны отдыха.

Если тебе нужна изолированная кухня, надо было покупать однушку а не студию. Перегородка проблему не решит а юридические риски создаст.