Решён
К чему могут привести ошибки при утеплении кровли?

Петрович Кровля и фасады
1.8k
4

Делаю мансарду под жилье, нанял бригаду. Смотрю на их работу и что то меня смущает - они укладывают минвату без какого то зазора между утеплителем и кровельным покрытием. Плюс пароизоляцию, кажется, положили не той стороной. Пытаюсь разобраться какие последствия реально могут быть если дать им доделать как есть. Читал про точку росы, конденсат, но не понимаю насколько это серьезно и что конкретно сгниет первым.

Решение
72
Участник • 6 ответов

Без вентзазора между утеплителем и кровлей: летом перегрев, зимой конденсат прямо в минвате. Минвата насыщается влагой, теряет 30-50% теплоизоляционных свойств и начинает гнить деревянная обрешетка. Через 3-5 лет - черная плесень на стропилах и запах гнили внутри мансарды. Перекрытие переделывать придется полностью.

Пароизоляция не той стороной - это отдельная катастрофа. Правильная сторона должна быть обращена внутрь помещения (гладкая/фольгированная, в зависимости от типа), шероховатая - к утеплителю. Если перепутать, пар из помещения будет проходить в утеплитель без препятствий, а обратно не выходить.

Останавливай бригаду сейчас и разбирайте пирог. Потом будет в 5 раз дороже.

Аватар Петрович

Бригада говорит что "всегда так делают и все нормально". Как им это объяснить на пальцах?

Аватар Пётр Гусев

Скажи им что в курсе про суд за скрытые дефекты и что акт приемки подпишешь только после вскрытия контрольного участка и замера влажности минваты через год. Волшебно отрезвляет.

18
Участник • 1 ответ

Пароизоляция не той стороной - на самом деле не всегда катастрофа. Зависит от производителя и типа пленки. Простая однослойная пленка работает одинаково с обеих сторон. Опасно только с мембранами, у которых одна сторона антиконденсатная (шероховатая). Уточни, что именно они положили - марку пленки.

24
Участник • 6 ответов

Работал прорабом лет 15. Таких мансард переделывал штук десять. Классика жанра: бригада сделала, клиент принял, через 2-3 года приходит с вопросом "откуда черные пятна на потолке". Разбираешь - стропила внутри уже мягкие как губка, обрешетка рассыпается в руках. Самое обидное что всю работу оплатил дважды: сначала за монтаж, потом за демонтаж и правильный монтаж. Вентзазор 40-50 мм минимум - это не прихоть, это физика.

18
Участник • 3 ответа

Физика процесса такая: точка росы - это температура, при которой водяной пар в воздухе конденсируется в жидкость. В правильно сделанном кровельном пироге она должна находиться внутри утеплителя, но образующийся конденсат должен иметь путь для выветривания через вентзазор. Без зазора пар упирается в холодное кровельное покрытие, выпадает росой прямо на поверхности минваты и там остается. Это не "немного сырости" - это постоянно циклирующий процесс замораживания и оттаивания, который механически разрушает волокна утеплителя.

Написать ответ

Премодерация гостей

Вы отвечаете как гость. Ваш ответ будет скрыт до проверки модератором. Чтобы ответ появился сразу и вы получали репутацию — войдите в аккаунт.

Будьте вежливы и соблюдайте правила платформы.