Проверь вентиляционное отверстие. В домах 80-х они часто идут через общую шахту на несколько квартир. Если вентиляция работает в обратную сторону (задувает вместо вытяжки), оттуда и тянет. Поднеси зажигалку к решетке - если огонь отклоняется наружу, вентиляция опрокинута.

9-й этаж из 12-ти - это важная деталь. Середина дома, а значит разница давлений с улицей минимальная. Это снижает вероятность банального продувания через щели в стенах.

Но вот через шахту - запросто. Физика простая: снизу теплый воздух поднимается через шахту наверх (эффект трубы), а холодный из подвала засасывается снизу. Чем хуже заделаны стыки перекрытий, тем сильнее тяга.

У меня в хрущевке была такая же история. Три года думал что у соседей снизу холодная квартира и от них тянет. Оказалось - экран ванны не прилегал к полу, и через этот зазор шел воздух из-под ванны. Там такая маленькая пещера получается, и она сообщается с шахтой.

Купил на Озоне уплотнитель для экранов ванн - клеится снизу на экран. Стало значительно лучше. Пена конечно надежнее, но если не хочешь лезть внутрь - уплотнитель это быстрый вариант.

АККУРАТНЕЕ С ПЕНОЙ У ТРУБ!!! Если трубы горячего водоснабжения - пена рядом с ними со временем ссыхается и трескается. Лучше минеральная вата или вообще цементный раствор. Пена норм только там где трубы холодные.

та же фигня у меня в панельке, уже год терплю, холодина просто жуть. помогло хоть что нибудь в итоге?