Если не снесешь сам - они обратятся в суд, потом приедут и снесут за твой счет. Плюс выставят счет на работы + судебные издержки.

Но есть вариант узаконить. Иди в суд с иском о признании права собственности (статья 222 ГК РФ). Если гараж не мешает соседям и построен по нормам - суд может оставить.

Нужно техническое заключение от эксперта что постройка безопасна.

у меня так же было с сараем, пришло уведомление от администрации что типа снести

я забил на это дело, прошло 2 года - никто не приехал и не снес, все стоит

думаю у них нет ресурсов реально этим заниматься, пугают только

Снос производит либо ты сам, либо администрация через суд и приставов.

Что реально происходит:

1. Тебе дают срок (обычно 3-6 месяцев) снести самому.
2. Не снес - администрация идет в суд.
3. Суд выносит решение о сносе.
4. Решение передается приставам.
5. Приставы приезжают, составляют акт, дают последний шанс.
6. Если опять игнор - нанимают подрядчика, сносят, выставляют тебе счет.
7. Деньги взыскивают через арест счетов или имущества.

Процесс долгий (год-два), но неизбежный если сосед настырный и будет жаловаться дальше.

Узаконить можно только через суд. Нужны: технический план, заключение экспертизы что постройка безопасна, доказательства что права соседей не нарушены.

А сосед то чего настучал? Гараж ему мешает или просто вредничает?

Если гараж стоит по нормам (отступы от границы участка соблюдены), то можно попробовать договориться с соседом чтобы отозвал жалобу. Параллельно запустить процесс легализации через суд.

Я так делал - сосед сначала жаловался на мою баню, но когда я показал что все по закону построено и пригласил его попариться, он успокоился и даже написал в администрацию что претензий не имеет.