Решён
Как вернуть деньги если суд выиграли, а должник не платит?

Светлана Нотариус • Гражданское право •
7.8k
6

Выиграли суд против застройщика на 2.4 млн рублей (неустойка + компенсация). Решение вступило в силу, исполнительный лист получили, отдали приставам.

Прошло 8 месяцев. Приставы наложили арест на счета, но там пусто. Имущества у застройщика по документам нет. Компания продолжает работать, строит новые дома, а по нашему листу денег нет.

Как вернуть деньги? Суд выиграли, а толку ноль. Что делать дальше?

Взыскание долгаЗастройщикИсполнительное производствоПриставы

6 ответов

Лучшие Новые Старые
Решение
72
Эксперт • 5 ответов

Типичная ситуация с застройщиками. Они прекрасно умеют прятать деньги.

Что можно сделать:

  1. Контролируй пристава. Подавай жалобы на бездействие в прокуратуру и старшему приставу. Требуй запросы в ФНС, Росреестр, ГИБДД. Пристав обязан искать имущество, а не просто сидеть и ждать.

  2. Если компания реально работает и получает деньги от дольщиков - подай заявление приставу об обращении взыскания на дебиторскую задолженность. Это когда арестовывают не счета должника, а деньги которые ему должны другие (покупатели квартир).

  3. Проверь аффилированные компании. Часто застройщик создает ООО-клон с похожим названием и переводит туда все активы. Если докажешь связь, можно через суд привлечь к субсидиарной ответственности.

  4. Следи за банкротством. Если начнется, сразу включайся в реестр кредиторов. В банкротстве больше инструментов оспаривания сделок по выводу активов.

  5. Крайний вариант - продать долг коллекторам. Дадут копейки (5-15% от суммы), но хоть что то получишь сейчас.

С 2.4 млн я бы рекомендовал нанять юриста именно по исполнительному производству. Это отдельная специализация, обычные юристы в ней плавают.

Аватар Светлана Нотариус
Светлана Нотариус Автор

Спасибо за развернутый ответ! Про дебиторку не знала, завтра напишу приставу. А где искать юриста по исполнительному производству?

35
Эксперт • 2 ответа

подайте заявление о банкротстве должника, если долг больше 300к и просрочка больше 3 мес. в банкротстве арбитражный управляющий будет копать все сделки за 3 года, оспаривать выводы активов. директора можно привлечь к субсидиарке лично

48
Участник • 2 ответа

Приставы в России это боль. У меня три исполнительных листа на общую сумму под миллион. Один висит 4 года. Должники живут припеваючи, ездят на машинах оформленных на жен, живут в квартирах оформленных на родителей. А приставы разводят руками.

Система взыскания в стране не работает. Это надо принять как данность.

21
Участник • 3 ответа

Знаю людей которые в таких случаях нанимали "специалистов по возврату долгов". Не коллекторов, а тех кто умеет находить реальные активы и договариваться. Работают за процент от взысканного. Не спрашивай как, но деньги возвращают.

Это не реклама, просто такие методы существуют. Легальность под вопросом.

31
Эксперт • 1 ответ

Была аналогичная история с застройщиком в 2022. Судились 2 года, выиграли 1.8 млн. Потом еще год ждали денег. В итоге застройщик объявил банкротство. Встали в реестр кредиторов третьей очереди. Конкурсное производство длилось полтора года, получили 12% от суммы. Около 200 тысяч.

Так что готовьтесь к марафону на несколько лет с минимальным результатом.

8
Эксперт • 1 ответ

А почему вы не подали на банкротство застройщика сами? Вы как кредитор имеете на это право.

Написать ответ

Визуальный редактор (WYSIWYG)
Премодерация гостей

Вы отвечаете как гость. Ваш ответ будет скрыт до проверки модератором. Чтобы ответ появился сразу и вы получали репутацию — войдите в аккаунт.

Или войдите в систему
Будьте вежливы и соблюдайте правила платформы.