Неотапливаемый гараж вполне подойдет. Главное обработай резину перед консервацией силиконовой смазкой из баллончика или чернителем. Это не даст ей пересохнуть на морозе.

Пять лет это маркетинг, чтобы вы чаще покупали колеса. Езжу на каме евро 2012 года выпуска, протектор еще есть, тормозит нормально. Резина это просто кусок сажи и масла, что ей будет в гараже?

А почему все так боятся деформации при хранении стопкой? При езде шина испытывает ударные нагрузки в тонны, а вы переживаете из за веса в 10 кг сверху. На любом складе дилера они лежат елочкой друг на друге годами.

Без дисков - стоя на стеллаже. На дисках - лежа стопкой. Срок службы 5-7 лет.