65к в месяц = 780к в год за воздух. Отказывайся.

Для клиентских встреч бери переговорку в коворкинге - 2-5к за день. Даже если встречаешься 10 раз в месяц - это 50к против твоих 65к. И без постоянных обязательств.

Зависит от типа клиентов. Если работаешь с b2b корпоратами в России - офис для части из них действительно маркер надежности. Некоторые службы безопасности крупных компаний проверяют контрагентов, и "нет адреса" может стать поводом для отказа в сотрудничестве.

Если клиенты стартапы, малый бизнес или зарубежные заказчики - офис не нужен вообще.

Мы закрыли офис в 2021-м, студия веб-разработки 12 человек. Первые месяца три было ощущение что всё рассыплется. Потом перестали об этом думать.

По клиентам: крупные корпораты иногда настаивают на встрече вживую - берем переговорку в бизнес-центре на день, выглядит нормально. Стартапы и средний бизнес давно не спрашивают про офис - у них у самих нет. Репутация в нашей сфере строится на портфолио и рекомендациях, а не на наличии кресел у входа.

Офис нужен не клиентам, он нужен команде. Люди которые сидят дома годами начинают деградировать социально, теряют мотивацию, размывают границы работы и личного. Офис - это не про встречи, это про культуру. Сэкономишь 65к, потеряешь лучших людей через год.

Вопрос не в офисе, а в том что ты хочешь построить. Если цель - эффективная небольшая студия, офис лишний. Если хочешь строить агентство с корпоративной культурой и потом масштабироваться - офис или хотя бы регулярные очные встречи нужны как цемент.

Спроси у команды. Хотят ли они иногда работать вместе физически? Если да - компромисс в виде коворкинга раз в неделю дешевле постоянной аренды.