Не говори ничего прямо сейчас. Серьезно. Два дня это очень мало, ты еще в шоке даже если кажется что нет. Любой разговор в таком состоянии превратится в скандал, она закроется, ты не услышишь ничего полезного.

Дай себе хотя бы неделю. Просто живи рядом как ни в чем не бывало, это тяжело но возможно. За это время ты сам поймешь чего хочешь на самом деле - остаться или уйти. Потому что разговор имеет смысл только если ты сам знаешь зачем его начинаешь.

Проходил. Говори сразу, не тяни. Чем дольше держишь в себе - тем хуже. Начинаешь подозревать абсолютно все, каждое ее слово, каждый выход из комнаты. Это невыносимо и разрушает тебя быстрее чем сам разговор.

Я ждал две недели "пока успокоюсь". Не успокоился. Зато за две недели намотал себе столько всего в голове что разговор получился совсем не таким каким должен был быть.

Важный момент который все упускают: ты говоришь "квартира моя". Прежде чем вообще что то делать - убедись что у нее нет никаких юридических прав на жилье. Если она там прописана - ситуация сложнее чем кажется, выселить просто так не получится даже после расставания. Это не значит что надо молчать, просто понимай расклад заранее.

Слушай, а ты уверен что правильно интерпретировал переписку? Иногда контекст меняет все. Не говорю что ты ошибаешься, просто прежде чем взрывать жизнь - убедись что понял все правильно.

Три года это немало. Если хочешь попробовать сохранить - семейный психолог реально помогает, не смейся. Измена это симптом, у нее всегда есть причина в отношениях (или в человеке, но это отдельный разговор). Разговор без посредника в 9 случаях из 10 скатывается в взаимные обвинения и ничего не решает.

Если не хочешь сохранять - просто скажи что знаешь, попроси ее собрать вещи и не затягивай. Мучительные месяцы выяснений ничего не дают.

Держись. Сам через такое прошел четыре года назад. Казалось что конец света, потом оказалось что начало нормальной жизни. Время лечит это не пустые слова, реально так.

Уходи и не думай. Предала раз - предаст снова, это вопрос времени и обстоятельств. Никаких "починить отношения", никакого психолога. Психолог это для тех кто не уважает свое время и деньги.

А с другой стороны - ты сам идеальный партнер был все три года? Вопрос без осуждения, просто измена редко возникает из ничего. Иногда стоит посмотреть и на свою часть этой истории, прежде чем делать выводы.

У меня бабушка всегда говорила: "Один раз простишь - жди второй раз". Она прожила с дедом 47 лет, так что слова не пустые. Сам не знаю как это применить к твоей ситуации, у каждого по своему. Но вот так вот.